Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé* de mises en chantier d'habitations en milieu urbain au Québec a connu une hausse de 17,8% en décembre, soit la hausse la plus forte de toutes les provinces canadiennes. À titre de comparaison, la hausse fut de 8.7% en Colombie-Britannique et de seulement 2.9% en Ontario; dans l'ensemble du pays, la hausse fut de 6.6%.
"L'amélioration du rythme des mises en chantier d'habitation a été généralisée en décembre" a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. "L'année s'est en effet terminée sur des hausses appréciables dans les segments des maisons individuelles et des logements collectifs."
La SCHL ne fournit pas de données spécifiques sur les mises en chantier de résidences pour personnes âgées (l'une des raisons étant que la vocation finale d'un immeuble en train d'être construit peut changer une fois les travaux complétés) mais celles relatives aux logements collectifs est un indicateur des tendances du marché de l'habitation pour aînés.
Ainsi, dans la région métropolitaine de Montréal, le nombre de mises en chantier pour les logements collectifs, par rapport à décembre 2008, est passé de 899 à 1 448, une hausse de 61%. 1 448 c'est aussi le deuxième nombre de mises en chantier le plus élevé de toute l'année 2009. Dans la région de Québec, la hausse fut plus importante encore, soit 67%, le nombre de mises en chantier passant de 250 à 417. Dans le RMR de Trois-Rivières et Sherbrooke, la hausse fut respectivement 28% et 7%. Seule la région du
Saguenay a connu une baisse, soit 50%, le nombre de mises en chantiers passant 56 à 28.
* Il s'agit des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.
Selon une étude de la Société Alzheimer, la maladie d'Alzheimer et les démences apparentées pourraient plus que doubler au pays d'ici 30 ans, une perspective que les auteurs de l'étude qualifient de 'Raz-de-marée'. Si en 2008, on comptait 103 700 nouveaux cas par année de la maladie et des affections connexes, en 2038, ce serait 257 800 nouveaux cas (les femmes étant plus atteintes que les hommes dans une proportion d'environ 50%).
Le nombre d'heures de soins "informels" dans des établissements de soins de longue durée qui était de 44 600 000 en 2008, passerait à 60 650 000 en 2018; puis à 81 700 000 en 2028; enfin, à 107 700 000 en 2038. Le nombre total de lits passerait, quant à lui, de 280 000 lits en 2008 à 690 000 en 2038, soit un manque à combler, cette année-là, de 157 000 lits.
Les coûts de santé directs et indirects, en valeur constante, doubleraient plus ou moins à toutes les décennies. Des 10 milliards de dollars consacrés à la maladie d'Alzheimer et aux démences apparentées en 2008, on passerait, en 2018, à 24 milliards; puis à 48 milliards en 2028; enfin, à 96 milliards en 2038.
Les auteurs de l'étude formulent des recommandations pour contrer ce raz-de-marée appréhendé dont, entre autres, de mieux intégrer les soins, de recourir davantage au modèle de prévention et de gestion des maladies chroniques, et de renforcer le personnel spécialisé.
L'étude Raz-de-marée: Impact de la maladie d'Alzheimer et des affections connexes au Canada a été financée par Pfizer Canada, Santé Canada, l'Agence de la santé publique du
Canada, les Instituts de recherche en santé du Canada et Rx&D.
Le Groupe Résidences Excellence rénovera et agrandira au cours de 2010 l'ancienne résidence pour personnes âgées L'Anneau d'Or, située au 88 rue Dufferin à Salaberry-de-Valleyfield. La nouvelle résidence portera le nom de Résidence Le Dufferin. L'acquisition de L'Anneau d'Or, qui était la propriété de Pauline Leroux, a été effectuée en septembre 2009 au coût de 2.3M$. Rappelons qu'en novembre 2007, la résidence avait été ravagée en partie par les flammes. Aujourd'hui, une trentaine de locataires occupent les lieux.
Les travaux de rénovation concerneront les 55 chambres encore existantes faisant face à la rue Buntin. Elles seront converties de façon progressive en studios. Une quinzaine de studios, destinés à des personnes âgées autonomes et semi-autonomes, devraient être prêts au début de 2010. Les travaux d'agrandissement concerneront, quant à eux, la construction, sur l'emplacement même de l'incendie, d'un édifice de cinq étages et de 64 unités destinées aux retraités autonomes, soit 8 studios, 51 logements de 3 1/2 et 4 logements de 4 1/2. Le nouvel édifice comptera également des aires communes: une salle à manger, une salle communautaire, un salon d'ambiance, une salle de cinéma maison, une bibliothèque, une chapelle et une salle de soins infirmiers.
Le Groupe Résidences Excellence est géré par le Groupe Maxera, lequel a été fondé par Giovanni Migliara en juin 1998. Le Groupe construit et gère principalement des résidences pour personnes âgées, dont, entre autres, Les Terrasses Versailles, Le Symbiose et Le Sommet de la Rive, lesquelles comptent à elles trois 892 unités.
